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[聊聊] 房子要漲價了,依據在哪里?不明白

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  • TA的每日心情
    忙碌中
    2019-8-11 20:36
  • 簽到天數: 214 天

    [LV.7]駐壇使者

    樓主
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    發表于 2019-5-16 12:48 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    金橋國旅

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    x
      2019-5-16 12:50 編輯

    看看東營這兩年的人口變化情況,再看看發展重心,再看看西城東城這兩年的人口比例變化,有人說西城還有大漲幅空間,依據在哪?購買力在哪?  西城新開盤的房子價格高是因為帶精裝修,把裝修的錢也算進去了。

    點評

    不要試圖跟房價講道理  發表于 2019-5-22 10:14
    剛才和一個擺攤的老板閑聊了幾句,他說原來生意好的時候一天的流水是九千,現在三千都不到。人口流失嚴重。  發表于 2019-5-21 23:01
    稀釋人民幣,房價就可以隨便漲  發表于 2019-5-20 14:34
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  • TA的每日心情
    好累啊
    2019-7-22 16:33
  • 簽到天數: 2 天

    [LV.1]初來乍到

    沙發
    發表于 2019-5-16 12:58 手機發帖 | 只看該作者
    西城可以吸納周圍鄉鎮的進城務工家庭,但太貴了人家也不會考慮
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  • TA的每日心情
    好累啊
    2019-7-22 16:33
  • 簽到天數: 2 天

    [LV.1]初來乍到

    3
    發表于 2019-5-16 13:06 手機發帖 | 只看該作者
    隨著社會發展,村里居住的越來越少,年輕人基本不在村里住了,鄉鎮也逐漸沒人居住,公路交通發展,拉近了鄉鎮和城區距離,家家又都有車,慢慢的,村里,鄉里,鎮里的年輕人都落戶城里。也許工作上班的地方離城里遠,但孩子上學在城里。 這樣西城的小房子還能賣給一些愿意到城里住,手頭比較緊的鄉鎮人。  但要是價格過高,性價比太低了,人家也不會考慮了。所以說能賣就賣了,想漲很高,不大可能。
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  • TA的每日心情
    還不錯
    2015-5-5 16:56
  • 簽到天數: 4 天

    [LV.2]偶爾逛逛

    4
    發表于 2019-5-16 13:37 | 只看該作者
    說什么那是別人的看法,對不對靠自己去判斷
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  • TA的每日心情
    嘚瑟呀
    2019-8-10 08:27
  • 簽到天數: 302 天

    [LV.8]常年駐扎

    5
    發表于 2019-5-16 13:54 | 只看該作者
    依據?就是政府不希望降價,賣地掙錢
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    該用戶從未簽到

    6
    發表于 2019-5-16 14:16 手機發帖 | 只看該作者
      2019-5-16 14:17 編輯

    不知道你說的這兩年的人口是指什么狀況,我只看見北一路黃河路南一路滾滾的車流和前幾年從不堵車的東城堵成了一鍋粥!

    1

    點評

    2019年東營降了。  發表于 2019-5-17 11:58
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  • TA的每日心情
    別惹我
    2018-1-25 08:35
  • 簽到天數: 3 天

    [LV.2]偶爾逛逛

    7
    發表于 2019-5-16 14:27 | 只看該作者
    房子大跌符合一部分的期望
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  • TA的每日心情
    你懂的
    2019-8-9 08:40
  • 簽到天數: 631 天

    [LV.9]以壇為家

    8
    發表于 2019-5-16 14:31 | 只看該作者
    希望西城小房子大漲
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  • TA的每日心情
    還不錯
    2019-3-14 08:32
  • 簽到天數: 26 天

    [LV.4]社區???/p>

    9
    發表于 2019-5-16 14:32 | 只看該作者
    看位置嘍
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  • TA的每日心情
    別理我
    2019-3-20 14:11
  • 簽到天數: 21 天

    [LV.4]社區???/p>

    10
    發表于 2019-5-16 14:33 | 只看該作者
    風高雨急 發表于 2019-5-16 14:16
    不知道你說的這兩年的人口是指什么狀況,我只看見北一路黃河路南一路滾滾的車流和前幾年從不堵車的東城堵成 ...

    那是車多了而已
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    該用戶從未簽到

    11
    發表于 2019-5-16 14:34 手機發帖 | 只看該作者
    裝修能值3-4千么
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  • TA的每日心情
    流口水
    2018-9-16 16:50
  • 簽到天數: 1 天

    [LV.1]初來乍到

    12
    發表于 2019-5-16 15:14 | 只看該作者
    房價和收入沒有什么關系,反正你們整天瞎分析,什么人口什么經濟發展水平,毛用都沒有,西部山里的縣城都有房價上萬的,縣城人多?經濟發展好?濱州濰坊淄博去年前年那一撥翻倍的漲幅,是這幾個城市經濟發展突然變好了還是人口突然暴增了還是收入突然提高了?濱州原來4千一平賣不掉,去年一萬一平還得搶的房子不是比比皆是?
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    13
    發表于 2019-5-16 15:26 手機發帖 | 只看該作者
    別讓房子,降低自己的生活質量,不值得,住50小房,我一樣開心。最好,再安裝個電梯,更好了,要求精裝修。
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  • TA的每日心情
    奮斗吧
    2017-3-23 23:26
  • 簽到天數: 17 天

    [LV.4]社區???/p>

    14
    發表于 2019-5-16 15:32 | 只看該作者
    海淘匯168 發表于 2019-5-16 15:14
    房價和收入沒有什么關系,反正你們整天瞎分析,什么人口什么經濟發展水平,毛用都沒有,西部山里的縣城都有 ...

    就是因為大家都有“買張不買跌“的心理,制造房價還會大漲的輿論,讓大眾形成恐慌心理,炒房者手里的房子才能夠脫手??!
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    15
    發表于 2019-5-16 15:35 | 只看該作者
    現在村里的。。鄉鎮的公務員都在東城有房子。。人家看不上西城
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    16
    發表于 2019-5-16 15:35 | 只看該作者
    油田的人口持續減少。。西城的人口也會越來越少。。能動的都去東城了?;肪橙肥島?/td>
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  • TA的每日心情
    奮斗吧
    2019-4-25 09:18
  • 簽到天數: 11 天

    [LV.3]常來常往

    17
    發表于 2019-5-16 15:41 | 只看該作者
    風高雨急 發表于 2019-5-16 14:16
    不知道你說的這兩年的人口是指什么狀況,我只看見北一路黃河路南一路滾滾的車流和前幾年從不堵車的東城堵成 ...

    原來一家一輛車,沒有車的也很多,現在一家兩三輛車的不也很正常
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    [LV.7]駐壇使者

    18
    發表于 2019-5-16 15:45 | 只看該作者
    沒有任何依據,但是已經漲了~~~~
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    19
    發表于 2019-5-16 15:46 | 只看該作者
    LLLLD 發表于 2019-5-16 15:41
    原來一家一輛車,沒有車的也很多,現在一家兩三輛車的不也很正常

    你忘了一個前提,人家說的是東營都沒人了!人都走光了!
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    該用戶從未簽到

    20
    發表于 2019-5-16 15:49 手機發帖 | 只看該作者
    井底之蛙 發表于 2019-05-16 15:45
    沒有任何依據,但是已經漲了~~~~

    你說的真對,就是漲了,而且還不少
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